按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》領展（００８２３）公布截至今年３月底止全年業績，期內香港
零售物業組合租用率達９７﹒７％，按年升０﹒９個百分點。香港物業整體平均續租租金調整率
升至４﹒８％，平均每平方呎租金微升至６２﹒７元，雖然第五波疫情為租務磋商帶來挑戰，香
港物業仍簽訂超過６６０份新租約。
集團指，領展商戶在年內受到的影響較少，因此商戶每平方呎零售銷售總額錄得按年
７﹒８％的穩定增長，優於香港平均水平。整體租金對銷售額比例維持在１３﹒１％的穩健水平
。
集團表示，受到第五波疫情影響，已經為部分因政府抗疫措施而停業的商戶提供１﹒２億元
租金減免，以減輕商戶財務負擔，計劃其後擴大至２﹒２億元。集團指，已按商戶需要提供不同
支援措施，包括減免租金、授予免租期、允許租金分期付款，以及免除逾期付款利息費用及服務
費，亦有與商戶重組租約等，未來會持續評估疫情進展，幫助商戶應對挑戰。
＊內地物業組合的收益總額按年升２１％＊
去年度內地物業組合的收益總額按年升２０﹒９％，物業收入淨額按年升１５﹒９％，整體
租金收繳率維持在９７％的穩健水平。期內零售物業組合收益按年升２４﹒５％，五項全資持有
物業仍錄得８﹒８％的強勁續租租金調整率。
雖然近期中國內地爆發疫情打擊零售氣氛，整體物業組合的平均租用率穩定，維持在
８８﹒５％的水平。太陽新天地購物中心即將開展資產提升計劃。撇除此商場，中國內地的零售
物業組合平均租用率高達９２﹒３％。（ｂｉ）
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