按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》內地１月信貸投放井噴，據《上海證券報》從金融管理部門和
多家銀行了解到，１月房地產貸款投放亦迎來「開門紅」，新增規模在去年四季度增長基礎上進
一步提升，預計１月房地產貸款新增約６０００億元（人民幣．下同），較四季度月均水平多增
約３０００億元，其中房地產開發貸款多增約２０００億元，個人住房貸款多增約１０００億元
，金融機構對房地產企業的融資行為持續改善。
但業內已對今年的房地產寒冬做好心理準備。內房龍頭企業萬科（０２２０２）
（深：０００００２）主席郁亮較早前在公司２０２２年年會的總結發言表示，房地產行業已經
進入「黑鐵時代」，正縮表出清，２０２２年是集團破釜沉舟、背水一戰的一年。他引述公司高
層稱，今年的收入肯定大幅下調，公司的福利及補貼等，要跟「黑鐵時代」相適應。
Ａ場房地產板塊暫時領跌，南山控股（深：００２３１４）瀉８﹒７％，金科股份
（深：０００６５６）挫７﹒５％，嘉凱城（深：０００９１８）、中交地產
（深：０００７３６）等大跌逾６％，招商蛇口（深：００１９７９）、招商基余
（深：００１９１４）、金地集團（滬：６００３８３）跌逾半成，萬科Ａ、藍光發展
（滬：６００４６６）吐逾４％，保利發展（滬：６０００４８）、新華聯
（深：０００６２０）等亦跌逾４％。
此外，內媒《第一財經》報道，世茂集團（００８１３）放售上海佘山深坑酒店，意向價為
２２﹒５億元。集團回應稱，會進一步平衡資產持有量，部分持有資產有處置計劃，但網傳集團
委託中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價２２﹒５億的信息不實。世茂集團旗下世茂股份
（滬：６００８２３）仍挫近３％，現報３﹒４元。（ｗｌ）
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