《外資精點》美銀：內房１月銷售按年跌四成，續看好龍湖、潤地等

　　《經濟通通訊社７日專訊》美銀證券發表研究報告指，根據房地產顧問公司ＣＲＩＣ的預測
，中國主要房企今年１月合同銷售按年跌４０％，受季節性因素影響亦較去年１２月跌４６％。
儘管許多低線城市在春節前推出了寬鬆政策，包括提高住房公積金貸款的貸款比例，以及向三孩
家庭提供購房補貼，但該行調查發現春節期間購房需求並沒有太大改善。
　　該行此前看好表現「優於大市」的國有發展商，在１月的表現亦未有優於同業，這些國企及
龍湖集團（００９６０）合同銷售按年跌４３％，按月亦減少５４％。該行解釋，國企表現與民
企相約主要由於市場基本需求較去年第四季時有所轉弱，或因為缺乏可銷售的存貨。
　　該行認為，未來若有任何寬鬆或降息消息將提振市場情緒，國有發展商將優先受惠，繼續看
好中海外（００６８８）、華潤置地（０１１０９）、龍湖和萬科（０２２０２），維持富力
（０２７７７）和世茂（００８１３）「遜於大市」看法。（ａｃ）
　
　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。