《外資精點》大和：陽光房產續租租金持續增長，重申「買入」評級

　　《經濟通通訊社１７日專訊》大和總研發表報告指，陽光房地產（００４３５）全年業績與
該行預測相若，並反映旗下寫字樓及零售物業仍有強勁的續租租金升幅，對未來分派前景樂觀。
　　該行指出，旗下灣仔皇后大道東２４８號續租租金增２８﹒９％，零售樓面仍引入不少好租
戶，對旗下灣仔寫字樓租金前景樂觀，又認為其中環邊緣的寫字樓需求將會回升。
　　大和續指，其零售物業續租租金亦有明顯升幅，當中上水中心商場達３６﹒２％，加上其靠
近上水火車站，相信其引入新租戶將令租金再有上升空間。現時陽光房地產的分派率已達
９４﹒８％，按年升１７０個基點，管理層指會繼續出售非核心物業及回購股份，預期２０１７
年的分派按年升６﹒１％，以反映租金持續增長。
　　該行重申陽光房地產「買入」評級，目標價４元，估計明年及２０１６年的股息率分別達５
﹒６％及５﹒９％。（ａｈ）

　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
　　　　　　　申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
　　　　　　　，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。