按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》富瑞發表研究報告指，雅居樂集團（０３３８３）由於銷售疲
弱而愈來愈有可能無法償還近期債務，鑑於其土地儲備枯竭以及對旅遊項目的潛在需求疲弱，預
計２０２２ 年雅居樂的銷售額將按年下降８％。該行將其評級由「買入」下調至「遜於大市」
，下調目標價４１％至３﹒２６元。
該行指，雅居樂的資產處置可能會損害其核心基本面，導致其利潤率大幅壓縮，導致收益下
跌。該行將其２０２１－２３財年的盈利預期下調多達４０％，預計未來幾年雅居樂的派息率可
能會大幅降低至１０％，而之前為３５％－５０％。（ｃｗ）
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