按盤價 
《經濟通通訊社９日專訊》由於二手樓市冰封，中原研究中心最新數據顯示，１０月深圳新
房住宅成交佔比超八成，出現大幅回升，住宅佔比創今年新高。當月，深圳新房住宅成交
４７１２套，環比上升４１％；成交面積４８﹒６萬平，環比上升４８﹒１％。從新房去化速度
來看，１０月，深圳新房住宅存量為２２７﹒２萬平，環比下降０﹒５％，去化周期小幅回落。
１０月新房住宅供應下滑，但開盤去化率也下跌，預計１１月隨著供應的增加，市場存量也將回
升。
與此同時，１０月深圳二手房在售房源數量環比上升２％至３０１６８套。但二手住宅過戶
套數為１６０５套，環比下滑９﹒１％，為２０１２年３月以來的最低值。二手住宅成交
１５﹒０萬平，環比下滑１１﹒２％。
據內媒《澎湃新聞》引述業內專家認為，政策不斷向剛需傾斜，樓市調控空間明顯收窄。不
過，房地產稅的試點已經成為業內共識，購房者對此形成了較為負面的預期，在購房決策中更傾
向於保守和謹慎。另外，房企信用違約事件頻發，暴雷企業不斷，購房者對於房企的資金鏈狀況
的擔憂更甚，對於房企是否能夠順利交樓等抱有嚴重的負面猜想。（ｗｌ）
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