《本港樓市》經絡：現樓按揭宗數連跌２月創半年新低，樓花升三成

　　《經濟通通訊社１日專訊》經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年１１月現
樓按揭宗數為８４７０宗，較１０月下跌８３７宗或９％，連跌２個月，為近６個月的新低。而
該月的樓花按揭宗數為５８６宗，較１０月份的４４４宗大升３２％，為近５個月的新高。

＊未來現樓按揭宗數或繼續下跌＊

　　１１月份現樓按揭宗數為５９５６宗，按年上升４２﹒２％。樓花則按年下跌１１﹒６％。
以首１１個月比較，現樓按揭宗數於首１１個月錄得９３５０９宗，按年上升２４﹒８％。今年
首１１個月樓花按揭宗數則為５４７５宗，按年減少２２﹒５％，為首１１個月的８年新低。
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，二手交投連跌３個月，反映市場購買力已逐漸消耗，
料未來現樓按揭宗數仍有下調空間。另一方面，近月一手市場氣氛熾熱，多個新盤成交活躍，主
導大市，有關樓花按揭宗數或於明年初反映。

＊中銀香港重奪樓花冠軍＊

　現樓銀行市佔率方面，中銀香港（０２３８８）連續４個月榮登冠軍寶座，市佔率達到
２９﹒６％；與以市佔率１６﹒９％排名第二位的匯豐銀行差距進一步拉闊；而恒生銀行
（０００１１）以市佔率達１２﹒７％排名第三；渣打銀行排名第四，市佔率達１０﹒２％；東
亞銀行（０００２３）排名第五，市佔率達４﹒８％。
　　樓花排名方面，中銀香港相隔９個月後重回冠軍寶座，以市佔率２７﹒６％排名第一；匯豐
銀行以市佔率２０﹒８％排名第二；渣打銀行排名上升一級排第三，市佔率為１２﹒８％；恒生
銀行排名下跌一級排第四，市佔率為１１﹒９％；東亞銀行排名第五，市佔率達３﹒９％。
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