《Ａ股焦點》無懼融創配股地產股炒高，房產併購貸不計入三條紅線

　　《經濟通通訊社１３日專訊》今年將是內房企業項目併購大年，據《證券時報》引述某房企
人士證實，房地產併購貸款不再計入「三條紅線」的消息屬實。該人士稱，有部分央企、國企正
在多方接觸核心城市的優質項目，雖鮮有公布確定性的交易，但市場上有很多項目都在談收購事
宜，買賣雙方及相關中介「暗流湧動」。
　　多家大中型銀行早前表示，已做好房地產併購貸款等業務的額度安排，日前收到監管層要求
金融機構對房地產行業併購提供金融支持的相關通知。不過，併購各方尚處相互博弈或觀望態度
，因此真正達成併購意願的項目並不多。據《證券時報》昨日（１２日）從知情人士處獲悉，招
商蛇口（深：００１９７９）３０億元（人民幣．下同）併購票據已於當日完成註冊。據悉，首
期發行２５﹒８億元，其中１２﹒９億元用於收購住宅項目公司股權，為項目公司注入資金，確
保項目順利推進。
　　招商蛇口現升１﹒１％，報１４﹒１８元。
　　儘管融創中國（０１９１８）擬配售４﹒５２億股籌約４４﹒８億港元，且作價較上日收市
價折讓１５﹒３％的消息令市場嘩然，並觸發融創股價急瀉，但Ａ場房地產股早盤仍大幅走高，
新華聯（深：０００６２０）、嘉凱城（深：０００９１８）、天房發展（滬：６００３２２）
均漲停，中洲控股（深：００００４２）、京能置業（滬：６００７９１）大漲逾半成，藍光發
展（滬：６００４６６）彈４﹒２％，世茂股份（滬：６００８２３）、華夏幸福
（滬：６００３４０）同揚逾３％，陽光城（深：０００６７１）亦升逾２％。（ｗｌ）