《異動股》恒地跌近２％，５０８億元天價奪中環新海濱三號用地

　　《經濟通通訊社４日專訊》恒地（０００１２）跌１﹒５２％，報３２﹒３元，穿十天
（３２﹒４５５元）、五十天（３２﹒５８元）、二百五十天線（３２﹒４５５元），成交約
６８萬股，涉資２２０１萬元。
　　發展局今日公布，中環新海濱三號用地（三號用地）（即內地段第９０８８號）透過以「雙
信封制」方式公開招標，批予恒基地產子公司Ｐａｃｉｆｉｃ　Ｇａｔｅ　
Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ　Ｌｉｍｉｔｅｄ（國基發展有限公司），批租期為５０年，標書的標
價為５０８億元。
　　綜合業界市場預測，該地皮估值介乎３２２﹒９－５４９億元，每呎樓面地價２萬至３﹒４
萬元。今次中標價符合預期，相對偏近上限。
　　集團主席李家誠表示，將投資６３０億元打造此項目成為香港最具標誌性的世界級地標建築
。　　恒地預期，三號用地將分兩期開發，第一期將於２０２７年完成，將包含約２７萬平方呎
辦公室樓面面積、３４萬平方呎零售、餐飲和娛樂空間、約９００個停車位。第二期將於
２０３２年完成，將提供約３９萬平方呎辦公室樓面面積、６０萬平方呎零售空間和連接港鐵中
環站的地下通道。
　　現時，恒生指數報２５１４５，升１２０點或升０﹒４８％，主板成交３４８﹒０３億元。
國企指數報８９１２，升５５點或升０﹒６３％。恒生科技指數報６３４９，升７６點或升
１﹒２１％。
　　即月期指新報２５１１４，升１０４點，低水３１點。即月國指期貨報８９１２，升５１點
，低水１點。即月科指期貨新報６３５９，升７２點，高水１８點。
　　上證綜合指數報３５１５，升１７點或升０﹒５０％，成交１６７３﹒６１億元人民幣。深
證成份指數報１４４８６，升１１８點或升０﹒８３％，成交２１１０﹒７２億元人民幣。
　
　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　恒地（０００１２）　　　３２﹒３元　跌１﹒５２％
　　新地（０００１６）　　１０２﹒２元　　　　無升跌
　　新世界（０００１７）　　３３﹒９元　升１﹒１９％
　　長實（０１１１３）　　４８﹒１５元　升０﹒３１％
　　港鐵（０００６６）　　　４２﹒７元　升０﹒７１％
　　領展（００８２３）　　　６８﹒９元　升１﹒４７％
　　希慎（０００１４）　　２６﹒７５元　升０﹒３８％
　　鷹君（０００４１）　　　２１﹒５元　升０﹒４７％
　　信置（０００８３）　　　９﹒９４元　升０﹒９１％
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　　（ｎｓ）