集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團的業務起源於重慶,於2005年擴展至成都及北京,於2007年下半年擴展至西安及上海。於 2009年,集團進入無錫、瀋陽及常州市場,並計劃繼續擴展至中國其他發展迅速的目標地區,包括環渤海 地區及長江三角洲地區。 - 集團的住宅物業發展項目涵蓋多種中高端產品,包括高層公寓、花園洋房、聯排住宅及豪華獨立住宅。集團亦 已建造各種中至大型購物商場及其他商用物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年度,集團營業額上升12﹒2%至2505﹒65億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加 2﹒1%至243﹒62億元。年內業務概況如下: (一)剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利增長0﹒5%至225﹒4億元,核心稅後利潤率為 12﹒3%,核心權益後利潤率為9%。整體毛利減少6﹒2%至530﹒38億元,毛利率下跌 4﹒1個百分點至21﹒2%; (二)開發業務:營業額增加11%至2270﹒17億元,佔總營業額90﹒6%,分部溢利則下降 16﹒3%至347﹒27億元; 1﹒年內,集團交付物業總建築面積為1551﹒5萬平方米,結算毛利率為17﹒9%,營業額單方 價格為每平方米14﹐632元; 2﹒集團合同銷售額為人民幣2015﹒9億元。銷售總建築面積為1304﹒7萬平方米,銷售單價 為人民幣15﹐451元╱平方米。長三角、環渤海、西部、華南及華中片區合同銷售額分別為人 民幣775﹒8億元、人民幣414億元、人民幣393﹒9億元、人民幣251﹒3億元及人民 幣180﹒9億元,分別佔集團合同銷售額的38﹒5%、20﹒5%、19﹒5%、12﹒5% 及9%; 3﹒於2022年12月31日,集團已售出但未結算的合同銷售額為2270億元,面積為1480 萬平方米; 4﹒年內,集團新增收購土地儲備總建築面積為448萬平方米,權益面積為291萬平方米。於 2022年12月31日,集團的土地儲備合計5795萬平方米,權益面積為3975萬平方米 ,土地儲備的平均成本為每平方米5221元;按地區分析,環渤海地區、西部地區、長三角地區 、華中地區及華南地區的土地儲備分別佔土地儲備總面積的31﹒8%、24﹒8%、19﹒7% 、13﹒8%及9﹒9%; (三)運營業務:營業額增加14﹒1%至118﹒8億元,分部溢利增長10﹒9%至68﹒23億元。於 2022年12月31日,集團已開業商場建築面積為722萬平方米(含車位總建築面積為927萬 平方米),整體出租率為93﹒9%;冠寓已開業11﹒6萬間,整體出租率為88﹒5%; (四)服務業務及其他:營業額增長38﹒6%至11﹒67億元,分部溢利增加99﹒3%至52﹒62億 元; (五)於2022年12月31日,集團之銀行結餘及現金為720﹒95億元,綜合借貸為2080﹒1億 元,淨負債率(負債淨額除以權益總額)為58﹒1%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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