《經濟通通訊社１４日專訊》財政部、稅務總局、住建部日前發布《關於促進房地產市場平
穩健康發展有關稅收政策的公告》，提出加大住房交易環節契稅優惠力度，積極支持居民剛性和
改善性住房需求；降低土地增值稅預徵率下限，緩解房地產企業財務困難；明確與取消普通住宅
和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策，降低二手房交易成本，保持房地產企
業稅負穩定。
中信證券指出，當前中國房地產市場的交易稅負已經來到了歷史上最低的階段，尤其是一線
城市改善性需求的交易稅負擔大幅下降。這充分體現了政策解放思想，力促止跌回穩的積極態度
。
在市場對房地產市場的預期再次產生分歧的關鍵時刻，新的政策能夠避免市場再次轉冷。這
也是十多年來第一次出台專門針對開發企業的稅收減免政策，不僅匹配開發活動毛利率下降的事
實，有利於開發商專門聚焦高質量營建，也有利於低毛利的開發企業盈利彈性恢復。（ｌｃ）
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