《經濟通通訊社１７日專訊》住建部、人行等五部門今早舉行新聞發布會，宣布增加房地產
「白名單」項目信貸規模至４萬億元人民幣、城中村改造貨幣化安置等。綜合外電報道，市場認
為記招乏重磅穩樓市舉措，投資者難免失望。
儘管包括人行副行長陶玲在內的官員在發布會上表示，正抓緊研究允許政策性銀行、商業銀
行向有條件的企業發放貸款，收購房企存量土地。但除了承諾抓緊推動政策盡快落地，發布會未
就存量房和土地收購等給出具體金額和時間表等增量信息。
＊政府講穩，股民求漲，預期錯配＊
《彭博》引述Ｕｎｉｏｎ Ｂａｎｃａｉｒｅ Ｐｒｉｖｅｅ董事總經理Ｖｅｙ－Ｓｅｒｎ
Ｌｉｎｇ表示，股票投資者正在尋找重磅數字來推動股市上漲，而政府更專注於推動經濟和樓
市企穩，只要預期存在如此大的錯配，所有新聞發布會都將不可避免地令人失望。
東方匯理經濟學家治曉佳表示，總體而言這些措施是有幫助的，雖然市場可能期待一些大爆
炸式的刺激措施來推動房地產市場短期企穩。鑑於已宣布措施仍相當溫和，市場可能對短期效果
保持懷疑態度。
＊學者估城中村改造助力樓市走出低迷行情＊
另一邊廂，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進則認為，五部委聯合召開房地產方面發布會
罕見，充分說明組合拳大力出擊，對於第四季和後續房地產止跌回穩將發揮重要的作用。他說，
此次政策最重磅的表述是，「城中村」概念再次出現。因為在２０１４年房地產穩發展的過程中
，棚改工作成為樓市快速走出低迷行情的重要工具。總體上對於更好更快解決安居工作和更好消
化庫存房源等，具有積極作用。（ｒｙ）
【你點睇】特首發表最新一份施政報告，你是否滿意？你最滿意邊項措施？► 立即投票
