《經濟通通訊社９日專訊》市建局宣布，展開馬頭圍道╱落山道發展項目（ＫＣ－０２０）
，料涉約２３０個住宅單位（每單位樓面面積約５０平方米）。
項目位於馬頭圍道３２４－３５４（雙數），毗鄰已核准的市建局靠背壟道╱浙江街「公務
員合作社」發展計劃。受影響業權約１１０個；受影響住戶約１８０個，地舖商戶約２０間。地
盤總面積約２１２０平方米，建議發展總樓面面積約１４２００平方米，住宅樓面面積約
１１８３０平方米，商業╱零售樓面面積約２３６０平方米，料２０３３╱３４年完成重建。
項目將與靠背壟道╱浙江街發展計劃有整體性規劃及設計，亦建議延伸地下購物街及連接港
鐵站。
＊輕資本收購料涉１０多億元＊
市建局總經理（規劃及設計）關以輝在記者會上表示，項目屬輕資本項目，現估計斥資１０
多億元進行收購。對於樓市波動及與靠背壟道╱浙江街項目的收購差價，他則表示，現時估計項
目賺蝕言之尚早。不過，由於此項目與公務員合作社項目收購程序不一，因而分開兩次收購。
市建局總經理（收購及遷置）唐溢雯則表示，對於自住業主，現金補償會以重置單位７年樓
齡的價值呎價作計算，並設有「樓換樓」選擇。至於出租單位及商舖業主，則以物業市值加上適
用津貼進行補償。
馬頭圍道╱落山道發展項目不設首置單位；發展高度以分區計劃大綱圖主水平基準上１２０
米作標準。另外，關以輝提到，地盤內有戰前樓宇，但保育顧問未有詳細評估，要待收購業權再
入內視察。（ｒｈ）
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