《經濟通通訊社３日專訊》保安局發言人表示，政府將於本周五（５日）在憲報刊登《
２０２４年消防安全（建築物）（修訂）條例草案》，並於下周三（１０日）向立法會提交有關
修訂條例草案，進行首讀及二讀。
當局將賦權消防處和屋宇署作為執行當局代未能遵從《條例》的目標樓宇業主進行消防安全
改善工程（代辦工程），並在工程完成後，向這些業主收回代辦工程費用。當局將會建立「明確
、客觀、具透明度」的機制，以為目標樓宇釐定執行代辦工程的先後次序。當局會考慮樓齡、樓
層數目、是否屬「三無大廈」、是否屬單梯設計、樓宇的業權情況、業主被檢控次數，以及消防
安全風險等，設立計分制度，決定代辦工程的先後次序。
完成工程後，當局會向業主收回工程費用和附加費，當局會參考屋宇署的做法，在追討代辦
工程費用施加最多兩成的附加費，但如果業主在遵從指示或安全令有困難，可獲減附加費；如果
業主有特別情況，例如年老、體弱、殘疾等，就可豁免附加費。
＊擬調升罰則＊
草案又建議調升罰則，如果無合理辯解不遵從指示，由最高罰款２﹒５萬元和每日罰款
２５００元，大幅提高３倍至最高罰款１０萬元和每日罰款１萬元；不遵從安全令，就由最高罰
款５萬元和每日罰款５０００元，提高至最高罰款２０萬元和每日罰款２萬元。當局亦參考《建
築物條例》，建議如果有人阻礙法團遵從指示或安全令，亦會被列為犯罪。
發言人說，《消防安全（建築物）條例》旨在規定１９８７年之前落成的綜合用途及住用建
築物（目標樓宇）的消防安全水平須提升至切合現代要求的防火保障。政府一直積極向舊樓業主
提供不同方面的支援，以進行消防安全改善工程，但仍有部分舊樓的業主，尤其是「三無大廈」
的業主，依然可能因缺乏籌組能力等，在遵從《條例》的要求方面遇到困難。當局認為有需要推
出具針對性的策略，協助有真正困難的業主遵從法例的要求，並同時推動其他目標樓宇的業主遵
從《條例》。
草案亦建議賦權當局，在土地註冊中標明樓宇是否已遵從指示，讓準買家知悉樓宇有否未履
行的法律責任，亦有助提供誘因，推動業主遵從指示，保持物業價值。（ｃｌ）
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