《經濟通通訊社４日專訊》由上海商業銀行附屬公司Ｒｉｇｈｔ Ｈｏｎｏｕｒ
Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ Ｌｉｍｉｔｅｄ發展，位於西環堅尼地城吉席街３３號重建項目吉喆
公布首張價單，涉及５０伙，折實價由３８８﹒８萬元起，折實平均呎價約２１３８０元。
首批５０伙戶型由開放式至２房，當中４０伙屬開放式，另有６伙１房及４伙２房，實用面
積介乎２１１至５２４平方呎，價單定價由３９２﹒７萬元至１４６１﹒１萬元，呎價由
１８５９１元至２７８８４元。
入場單位為７樓Ｊ室，實用面積２１１平方呎，開放式間隔，折實價為３８８﹒８萬元，折
實呎價為１８４２７元；最低呎價則為７樓Ｈ室，實用面積２５２平方呎，同為開放式間隔，折
實價為４６３﹒８萬元，折實呎價為１８４０５元。
該項目將為買家提供兩個付款辦法及折扣優惠，包括９０天即供付款及建築期付款，而９０
天即供付款享有１％的折扣優惠。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，同區鄰近一手餘貨的平均呎價約２﹒６萬元，是次開
價較同區一手項目有約２至３成折讓。他預計，項目落成入伙後，呎租可達約８０元，租金回報
可逾４厘，投資者比例可望達半，並可吸引內地客入市。
吉喆合共提供１７３伙，實用面積介乎２０６至１０１２平方呎不等，包括９０伙開放式單
位，５０伙１房單位，１４伙２房單位，以及１９伙３房連套房戶，預計項目關鍵日期為今年
１０月３１日。（ｂｉ）
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