《經濟通通訊社１７日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４６﹒０９點，按周跌０﹒１４％，是４月２７日何文田朗賢峯ＩＩＢ期首輪沽
清當周的市況。受到新盤連環開售影響，二手樓價持續受壓偏軟。ＣＣＬ連跌３周共０﹒５４％
，連續５周企穩１４６點水平，未有跌穿撤辣前的１４３﹒０２點低位，但亦尚未突破撤辣後的
１４７﹒０８點高位。
＊ＣＣＬ今年暫跌０﹒７６％＊
撤辣後９周ＣＣＬ五升四跌，累計升幅收窄至２﹒１５％。相信短期樓價繼續反覆爭持，惟
波幅將調低至１４４點到１４８點之間。ＣＣＬ仍處於逾７年低位未變，在２０１７年１月底水
平徘徊。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２３﹒６５％，較２０２３年４月
１６８﹒４０點高位跌１３﹒２５％，而２０２４年暫時跌０﹒７６％。
今周港股造好，恒指重上１９０００點水平，５月１８日元朗Ｔｈｅ ＹＯＨＯ Ｈｕｂ
ＩＩ次輪銷售２１３伙，對本地二手樓價的影響將於６月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４６﹒６３點，按周跌０﹒０８％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４５﹒４８點，按周跌０﹒１０％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４９﹒１７點，按周跌０﹒３７％，指數在２０１７年３月底水平徘徊。
＊港島樓價跌０﹒２５％，徘徊２０１６年９月中水平＊
四區方面，港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４６﹒１４點，按周跌０﹒２５％，指數於２０１６
年９月中水平徘徊。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３３﹒６５點，按周跌１﹒３３％，仍處於
２０１７年３月初水平。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５７﹒６５點，按周升０﹒３９％，於
２０１７年３月底水平徘徊。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４４﹒４２點，按周升０﹒６５％，於
２０１７年１月中水平徘徊。（ｃｌ）
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