《專家之言》因應近年樓市疲弱，上周發表的新一份《財政預算案》政府全方位支持本地樓
市，在樓市下跌速度加快下，政府不能不作出政策轉向，《財政預算案》公布全面撤銷實施了
１４年的樓市辣招，雖然現時本港依然利息高企，但全面撤銷辣招可以為本港樓市帶來及時雨。
《財政預算案》宣布取消新住宅印花稅（ＮＲＡＤ）、買家印花稅（ＢＳＤ）及額外印花稅
（ＳＳＤ），同時政府亦透過金管局再度放寬逆周期措施，包括取消２０１０年起引入的加息兩
厘壓力測試，但保留供樓入息比率，令市民買樓入息門檻降低約４％，樓市撤辣相信短暫可為投
資及換樓客帶來正面效用。樓市撤辣後的首個周末，新盤市場旺盛，兩日錄得約４４６宗成交，
是去年８月以來逾半年最旺周末，另外全面撤辣後首個周末，二手睇樓量及交投回升，１０大屋
苑於周六、日成交量重上２５宗水平，為近１年以來高位。上周提及假若本港樓市全面撤銷辣招
可為本地地產發展商及本地銀行股份迎來資金追逐，過去一周相關板塊已跑贏大市。
＊港股業績理想板塊輪動，若見調整可作吸納部署＊
另外，市場重點將放在全國兩會本周開幕，預料人大會議將公布新的刺激政策以穩定經濟增
長，不過過往兩會期間中港股市呈現橫行整固格局機會較大，因市場觀望政策公布，投資情緒會
偏向審慎，等待政策能否帶來新驚喜。恒生指數預料在５０天線１６１７５點見重要支持，上方
阻力位維持在１００天平均線１６７１８點，不過預料３月行情可進一步理想，因見近期港股業
績表現理想，或者行業有正面消息的股份單日可錄得爆發式上升，整個港股炒作板塊正在輪動，
二三線股份走勢已較去年１１月至１２月出現明顯改善，除了是估值過低外，題材性增加以及資
金流入亦明顯帶來反彈動力，建議投資者可在近期股市調整時，開始考慮作長倉吸納部署。《華
盛證券財富管理部董事 李偉傑》（筆者為證監會持牌人，筆者及╱或有聯繫者沒有於以上發行
人或新股上市申請擁有財務權益）
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