《缸邊隨筆－石鏡泉》圖說２０２４年中國發展

　　《缸邊隨筆》中國發展，是在每年的中央經濟工作會議和兩會可以看出端倪，而每年底的中
央經濟會議更具前瞻性。
　　
　　（１）要前瞻，便要統計一下在會議中的用詞頻率。「發展」是歷次中央經濟工作會議的高
頻用詞，這是必然的，不發展，何以生存？但每年的發展方向都不會一樣的，在２０２３年的中
央經濟工作會議就凸出了「高質量」和「安全」這兩個方向。
　
　　（２）發展重視先進製造業、科技創新這可以在李強總理首次調研會見那些製造業可見一斑
。
　
　　（３）在金融服務方面亦見出服務方向上的改革，科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金
融、數碼金融、國家糧食和能源安全是重點。
　
　　（４）發展中要求高質量，對國企方面有一個目標、兩個途徑、三個方面，不過目標還是最
重要，至於效果怎麼樣，要走著瞧。
　
　　（５）民營企業也被調上頂層規劃，主要是開大了門路，融資支持，在李強作調研的企業中
，也有山河科技、小米（０１８１０）、藍思科技、海爾集團等。
　
　　市場可能會十分關心，地產業會怎麼了，先抄段《財聯社》報道。
　
　　《財聯社》報道：１２月１３日中國國際經濟交流中心舉行的２０２３至２０２４中國經濟
年會上，住房和城鄉建設部副部長董建國發表講話。
　
　　住建部：今年１到１１月全國二手房交易量佔比達３７﹒１％創歷史新高
　
　　董建國表示：今年１到１１月，全國二手房交易量佔全部房屋交易量的比重達到了
３７﹒１％，創造歷史新高，全國已經有７個省和直轄市二手住宅的交易量超過了新建商品住宅
交易量。今年１到１１月，一二手房合起來實現同比正增長，這個合計正增長的指標，說明住房
需求保持穩定，沒有出現明顯的收縮，而是交易結構發生了變化，二手房交易替代了部分新房交
易。此外，保交樓工作的扎實推進，帶動了全國房屋竣工面積同比增長近２０％。
　
　　住建部：支援暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題
　
　　董建國表示，針對部分房企出現債務違約風險，金融管理部門已出台了一系列支持政策，但
風險出清還需要一個過程，將繼續配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁，滿足不
同所有制房地產企業的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現金流緊張問題，促
進其恢復正常經營，堅決防止債務違約風險集中爆發。
　
　　住建部：對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，要按照法治化、市場化原則出
清
　
　　董建國表示，對於違法違規導致資不抵債、失去經營能力的企業，要按照法治化、市場化原
則出清，這也是市場優勝劣汰的結果。我們注意到，一段時間以來，社會上把部分房企債務違約
稱為「爆雷」、「資金鏈斷裂」，其實用語是不準確的。如果將債務違約等同為「爆雷」或者是
「資金鏈斷裂」，會造成企業完全停擺的錯誤認識，導致社會對企業產生信任危機，進而衝擊市
場銷售，加劇企業困難。各方面應該理性地看待房地產市場出現的問題，共同維護房地產市場的
平穩健康發展。
　
＊中國明年會多發債＊
　
　　要留意的是紅字，尤其是優勝劣汰的那一段。所以在抄內房股的底時，要特別留意了。雖然
說中央會關顧內房業，但國內的一些研究機構對２０２４年的內房業還是不太看好的。
　
　　不少人對中國的經濟前景感擔憂，這也是，因為中國的地方債務確十分有壓力，但中央政府
的槓桿率是較低的。在２０２４年，中央可能要多發債，會發多少債，有估計會是３﹒５％財赤
，跟下來的，是人行應會減息了。《資深投資者　石鏡泉》
　
（投資涉風險，每投資者承受風險程度不一，務必要獨立思考。筆者會因應市況而買賣。）
　
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