《經濟通通訊社23日專訊》官媒《證券時報》報道,深圳今日起調整二套住房最低首付款
比例。二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%統一
調整為40%。
易居研究院研究總監嚴躍進認為,此次深圳降低二套房首付比例,說明一線城市房貸政策進
一步放鬆。利好改善性住房需求釋放,勢必提振換房需求,提振大戶型住房銷售。
*大部分住宅變普通住宅,有利減少稅費*
此外,深圳住建局發布一則調整通告,為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,現將享受優
惠政策的普通住房標準放寬至包括住宅小區建築容積率1﹒0或以上,且單套住房套內建築面積
120平方米或以下、或者單套住房建築面積144平方米或以下。
此次調整取消了總價「750萬」的限制,使得深圳大部分住宅變成普通住宅,有業內人士
認為,調整有利於減少稅費。深圳樓市連出兩招,既降低交易成本,也降低購房門檻。
對於深圳此次調整普通住宅標準,嚴躍進認為是符合預期的。落實認房不認貸、降低首付比
例或房貸利率、調整普通住宅標准是一線城市下半年政策放松的總體思路。深圳率先調整普通住
宅標準,或意味著其他幾個一線城市也將調整。(ry)
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇