《經濟通通訊社２０日專訊》新地（０００１６）與港鐵（０００６６）合作發展天水圍天
榮站第１期「ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ」公布首張價單，涉２８０伙。
該價單間隔分別涉２８伙１房、１７５伙２房、７７伙３房。實用面積２７４至６５１平方
呎。以最高折扣率１３﹒５％計算，折實平均呎價１０８８８元，折實呎價１００００元至
１２８１２元，折實售價２９９﹒９６萬至７２３﹒４２萬元。入場單位位於３Ａ座５樓Ａ９單
位，為１房戶型，實用面積２９５呎。該張價單呎價１１５６１至１４８１２元；定價
３４６﹒７８萬至８３６﹒３３萬元，市值約１６﹒４８億元。
新地副董事總經理雷霆在記者會上指出，形容該口開價為「普天同慶價，買到就開心」，又
認樓盤性價比適合所有客人。樓市方面，他認為利淡消息退卻，及利好消息正在強化，加上市場
料息口明年首季回落；中、港經濟復甦；本港住宅租金持續向上；近兩年一手成交偏低反映積存
龐大購買力，因此他料明年樓價會重拾升軌。
至於投地，他指出，集團一直勤力投地，及嚴守財務紀律，包括最近市建局推出的九龍城地
皮亦接獲６份標書，表現不俗，可見業界補充土地儲備仍具漠大興趣。
新地代理總經理胡致遠則指出，項目將於本周三（２２日）開放示位，周四（２３日）正式
開始收票。他亦指，樓盤享交通網絡等優勢，指定價有吸引力及對樓盤有信心。
參考項目相較附近同為新地發展，於２０１９年底推出Ｗｅｔｌａｎｄ Ｓｅａｓｏｎｓ
Ｐａｒｋ首批折實平均呎價１１３８８元；以及２０２１年８月推出Ｗｅｔｌａｎｄ
Ｓｅａｓｏｎｓ Ｂａｙ首批折實平均呎價１３６９８元，ＹＯＨＯ ＷＥＳＴ首批則分別折讓
４﹒４％及２０﹒５％。（ｒｈ）
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