《經濟通通訊社２４日專訊》市建局九龍城啟德道╱沙浦道發展項目今午１２時截收發展意
向，據現場所見，至少收１５份意向書，包括其中包括鷹君（０００４１）、華懋、資本策略
（００４９７）、中海外（００６８８）、英皇國際（００１６３）、富豪酒店集團
（０００７８）。
英皇國際物業經理蔡宏基表示，預計明日公布的施政報告將會有減辣等措施，短期有助刺激
樓市成交，因此預先取得項目的「入場券」。他稱，項目靜中帶旺和鄰近港鐵站及九龍城市區，
相信有剛性換樓需求，若投得項目，出價將參考附近的新盤。他亦預計，未來樓市保持平穩。
綜合市場預測，項目估值約２６億至４１億元，每平方呎樓面地價約５０００至８０００元
。地盤面積逾５﹒７萬平方呎，可建總樓面逾５１﹒４萬平方呎，預計可提供約８１０個住宅單
位。市建局撥出逾８６００平方呎總樓面用作幼兒中心，此外會提供約３００個地庫公眾停車位
。（ｒｈ）
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