《樓市亮話》近日有不少人問我政府幾時會撤辣，我話很快，大家首先要了解政府推出辣招
目的，打擊炒家只是掩人耳目，最終目的是希望未有樓的市民買樓，如果買樓市民的數目符合政
府要求，政府早就撤辣，但奈何政府一心向明月，市民明月照溝渠，冇樓的市民係都唔買樓。
現在樓價下跌是小事，但成交量偏低，對樓市來說是極之不正常，業主唔肯減價，想買樓的
人買唔到，買家唔肯加價，想賣樓的業主又賣唔到，一個沒有成交的市場又點可以叫做樓市，所
以，政府要想辦法刺激樓市，並不是叫政府減稅或者補貼買樓的人，而是撤銷十幾年前推出打壓
樓市辣招。
撤辣本來易過食菜，但香港政府官員唔敢做，擔心撤辣之後樓價飆升，有一些還未買樓的人
會怪責政府，老實說，政府真係好人難做，明明出招已經十幾年，要買就早已買咗，唔買就唔好
阻住地球轉，但有人仍然死雞撐飯蓋話，他們現在仍然未有需要買樓，但如果政府撤辣，樓價飆
升，他們以後就很難買樓，政府於是推出９成樓花按揭，給予未買樓的人最後機會，可以說是撤
辣先兆。
有老友話我想當然而已，政府是不會撤辣，我話咁就大件事，在購買力不足之下，政府仍然
唔撤辣，樓價一定會繼續下跌，那些用９成按保買樓的人，恐怕未收樓已經輸哂１０％首期，甚
至變成負資產者，政府幫他們變成害了他們，我相信政府的初心不是這樣，如果唔撤辣，就乜都
唔好攪，無謂以後被今日買樓的人鬧到失魂，雖然有很多人不認為政府會撤辣，但我始終覺得今
次九成樓花按保是撤辣先兆。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
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