《經濟通通訊社２６日專訊》標普全球評級今日發表報告指出，中國仍有政策工具儲備可用
於穩定一二線城市的商品房銷售，但當前的政策放鬆可能會擠佔承壓更重的三四線城市需求。
近幾周，中央推出新政策支持房地產市場，並可適用於全國所有城市。此前的支持政策主要
是面向２０２１年以來樓市下行過程中承壓更重的三四線城市。標普全球評級信用分析師程卉表
示，樓市下行阻礙中國經濟復甦，因此該行認為政府會繼續推出政策，至少持續到大城市市場企
穩。 目前，上海、北京、廣州和深圳這四大城市的政策放鬆並未用盡中央新政策給出的空間。
這說明部分城市擔心市場過熱，從而違背中央精神。報告認為政策的目標在於穩定市場，而不是
再次引燃投機。
程卉表示，三四線城市的復甦恐怕還需要再等一段時間。這跟２０１５－２０１６年上一輪
強力刺激期間的情況迥然不同。當時因激進的棚改政策，大量資金湧入了中小城市。
標普全球評級信用分析師陳令華表示，如果高線城市的房地產市場能夠維持量價雙升的局面
，那麼未來一兩年就有可能產生溢出效應，惠及低線城市，給它們送去「安慰獎」。（ｃｔ）
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