《經濟通通訊社５日專訊》北上廣深四個一線城市已全部落實首套房「認房不認貸」政策，
多家內媒報道稱房產中介在上周末迎來了罕見的「睇樓」熱潮，稱樓市有望築底，甚至有機會出
現「金九銀十」行情云云。不過諸葛數據研究中心監測數據顯示，一線城市周末兩天成交數據不
但沒有明顯回升，成交規模甚至進一步下探。數據指出，上周六至周日（２－３日）京滬深三城
共計錄得５７８套新房成交，較上一周同期下降２０﹒５％，而二手住宅成交１３２５套，亦下
降１０﹒５３％。
不過內媒引述諸葛數據研究中心解讀指，網簽數據具備滯後性，因此暫體現不出政策後的市
場變化，但從市場反饋來看，一線城市周末這兩天的現場看房熱度明顯上升。
深圳市房地產中介協會數據亦顯示，上周深圳全市的二手房錄得量為６４１套，環比下跌
３﹒９％，協會認為颱風來襲拖累樓市活動，而且政策落地後轉化為成交需要一定時間。
「認房不認貸」政策才剛落地，成交未有即時提振，賣方卻已迫不及待想加價，數據顯示上
周末兩日一線城市漲價房源量均超１８００套，日漲價房源量創新高。（ｅｙ）
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