《經濟通通訊社４日專訊》人民銀行、國家金融監督管理總局８月３１日官宣，降低存量首
套房貸利率。針對一系列問題，建設銀行（００９３９）（滬：６０１９３９）今天發布存量房
貸利率調整常見問答。
其中提到，房貸利率是在ＬＰＲ（貸款市場報價利率）基礎上加減點確定的。按照人民銀行
通知，本次調整後的貸款利率水平，在ＬＰＲ上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首
套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。因此，本次調整不涉及ＬＰＲ，主要是調整加減點。
建行舉例說明：假設客戶現在的存量房貸利率為５﹒１％、ＬＰＲ為４﹒２％，即貸款利率
是按ＬＰＲ＋９０個點，也就是４﹒２％＋０﹒９％。若按有關規則，存量首套住房貸款利率下
調後執行的水平為ＬＰＲ＋１０個點，即利率就會下調８０個點（即９０個點－１０個點），也
就是貸款利率會從現在的５﹒１％，降到４﹒３％。（ｒｙ）
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