《經濟通通訊社２９日專訊》市區重建局其中一個重建公務員合作社試點項目位於九龍城盛
德街、馬頭涌道。該項目今日中午１２時截收發展意向書。市建局稱共接獲３２份意向書。
現場所見，包括新世界發展（０００１７）、鷹君（０００４１）、華懋、中國海外發展
（００６８８）、保利置業（００１１９）、招商局置地（００９７８）、英皇國際
（００１６３）及資本策略（００４９７）等均有遞交意向書。
由市建局董事會設立的遴選小組，將按照訂定的入圍準則，就發展商及財團的項目發展經驗
和財政能力，從收到的意向書中篩選符合資格的發展商及財團；並將根據董事會已批准的主要招
標條款，邀請入圍的發展商及財團，就該項目提交合作發展標書。
上述項目是市建局兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目之一。綜合市場估計，該地皮估
值約２４﹒９億至２９億元，每呎樓面地價約６０００元至７０００元。項目涉及３０個街號的
樓宇，地盤面積約４﹒６萬平方呎，總樓面面積上限近４１﹒５萬平方呎，預計提供約６４０個
住宅單位。項目今年３月已經完成住戶搬遷工作，較原定計劃提前６個月，受影響的前合作社社
員共１５４名。
市建局表示，希望藉著重建釋放土地發展潛力，並將建築物從街道後移，擴闊及綠化地面行
人空間。成功取得項目的發展商須按協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系
統的要求，興建新發展項目。（ｃｌ）
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