《經濟通通訊社29日專訊》市區重建局其中一個重建公務員合作社試點項目位於九龍城盛
德街、馬頭涌道,今日中午12時截收發展意向書,現場暫接獲至少12份意向書,包括鷹君
(00041)、新世界發展(00017)、華懋、中國海外發展(00688)、保利置業
(00119)、招商局置地(00978)及資本策略(00497)等均有遞交。
綜合市場估計,該地皮估值約24﹒9億至29億元,每呎樓面地價約6000元至
7000元。項目涉及30個街號的樓宇,地盤面積約4﹒6萬平方呎,總樓面面積上限近
41﹒5萬平方呎,預計提供約640個住宅單位。項目今年3月已經完成住戶搬遷工作,較原
定計劃提前6個月,受影響的前合作社社員共154名。
市建局表示,希望藉著重建釋放土地發展潛力,並將建築物從街道後移,擴闊及綠化地面行
人空間。成功取得項目的發展商須按協議中列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系
統的要求,興建新發展項目。(bi)
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