《經濟通通訊社１７日專訊》人民銀行在上月實施「政策降息」，當月新增房貸數據有好表
現，但對內地樓價未有立即提振之效。國家統計局發布２０２３年６月份７０個大中城市住宅銷
售價格變動情況。路透根據公布數據測算，６月７０個大中城市新建商品住宅價格指數重返下跌
區間，同比下降０﹒４％，降幅為３月以來新高，５月為上升０﹒１％；環比跌０﹒０６％，是
自今年以來首次「轉負」。
經測算，６月７０個大中城市中，新建住宅價格指數環比上漲的只有３１個（上月為４６個
）；持平１個（上月０個）；下跌３８個（上月２４個）。
＊一線城市二手樓價環比跌幅顯著擴大＊
國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀數據指，６月７０個大中城市商品住宅銷售價格環
比上漲城市個數減少，各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降；各
線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。
從新建商品住宅看，６月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲０﹒１％轉為
持平，其中北京、上海環比分別上漲０﹒１％和０﹒４％，廣州、深圳環比分別下降０﹒１％和
０﹒３％；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲０﹒２％轉為持平；三線城市新建商
品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降０﹒１％。從二手住宅看，６月份，一線城市二手住宅
銷售價格環比下降０﹒７％，降幅比上月擴大０﹒３個百分點；二、三線城市二手住宅銷售價格
環比均下降０﹒４％，降幅比上月分別擴大０﹒１和０﹒２個百分點。
６月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲１﹒３％，漲幅比上月回落０﹒４個百分
點；二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲０﹒５％，漲幅與上月相同；三線城市新建商品住
宅銷售價格同比下降１﹒４％，降幅比上月收窄０﹒２個百分點。６月份，一線城市二手住宅銷
售價格同比由上月上漲０﹒４％轉為下降０﹒４％；二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下
降２﹒４％和３﹒４％，降幅比上月分別擴大０﹒３和０﹒１個百分點。（ｅｙ）
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