《經濟通通訊社１２日專訊》金管局上周五（７日）放寬自用住宅物業按揭成數，中原集團
創辦人施永青認為，放寬樓按有積極作用，惟實際效用不大，不少人仍對入市持觀望態度，加上
要考慮後市資產價格風險，不少買家可能依然傾向選擇租樓，導致最終入市的人數並不多。
＊下半年有機會逐步「撤辣」＊
他估計，當局放寬按揭成數，主要不是民生上的考慮，而是擔心樓市出現大的波動時會對金
融造成風險，所以目前是一種防範金融風險的行為。在這個情況下，政府在下半年有機會逐步「
撤辣」。
＊第四季料樓市輕微反彈＊
他指，現時本港經濟經濟未完全回復，未來市道要視乎實體經濟恢復，相信第三季樓市會繼
續調整，預計第四季有輕微反彈。施永青又說，現時的地緣政治因素令香港的角色受限制，合作
空間縮細，認為香港應重新調整定位。（ｃｌ）
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