《午市前瞻》港股受累內地疲弱經濟數據，地產股下半年料僅升一成

　　《經濟通通訊社１０日專訊》恒生指數半日報１８５０９，升１４３點或０﹒８％，主板成
交４４９﹒９１億元。恒生中國企業指數報６２４１，升４３點或０﹒７％。恒生科技指數報
３９５０，升４８點或１﹒３％。
　　恒指三大成交股份依次為阿里（０９９８８）、騰訊（００７００）及美團（０３６９０）
；阿里收報８７元，升２﹒７元或３﹒２％，成交３４﹒３１億元；騰訊收報３３１﹒６元，升
５元或１﹒５％，成交２９﹒０１億元；美團收報１２１﹒７元，升２﹒６元或２﹒２％，成交
９﹒２億元。
　　新奧能源（０２６８８）現價升５﹒７２％，報８９﹒６５元，該股成交約２９５萬股，涉
資２﹒６０億元，盤中高見９０﹒４５元，最低見８６﹒２５元；阿里健康（００２４１）升
４﹒２８％，報４﹒８７元；新地（０００１６）跌２﹒０５％，報９３﹒１５元。
　　國指三大成交股份依次為阿里、騰訊及美團。科指三大成交股份依次為阿里、騰訊及美團。
　
＊聶振邦：螞蟻完成整改無助扭轉大市氣氛＊
　
　　恒指高開３８１點後，資金趁機套現，中午收市升幅收窄至只有１４３點。博威環球資產管
理金融首席分析師聶振邦向《經濟通通訊社》表示，內地最新公布６月份ＣＰＩ及ＰＰＩ表現都
差過預期，其中ＰＰＩ按年跌５﹒４％，ＣＰＩ按年持平但按月下跌，連續第五個月按月下跌，
反映整體居民消費力極為疲弱，令港股今日高開後大幅回吐。他預計，若政策面上繼續未有利好
消息，恒指將繼續在１８０００至１８８００反覆。
　　上周內地中證監公布對螞蟻及旗下機構處以罰款（含沒收違法所得）７１﹒２３億元人民幣
，市場憧憬將以此結束長達數年的監管整改，阿里（０９９８８）今早高開逾５％。聶振邦分析
指，上周五消息公布後帶動阿里股價造好，今日再升但回吐幅度亦大，預計消息只會短炒一會。
他提到，早前市場憧憬螞蟻完成整改後有望ＡＨ同步上市，但阿里巴巴退出螞蟻實控股東行列，
港股上市規例定明，上市前一年須維持企業實控人不變，Ａ股更要３年，故螞蟻距離港股上市最
快都要一年時間，故即使完成整改，距離上市仍是漫漫長路。
　
＊政府不撤辣，地產股難升＊
　
　　另外，金管局公布放寬自用住宅物業按揭成數上限，當中１５００萬元以下樓價按揭成數放
寬至七成，樓價１５００萬以上至３０００萬元調高至六成，樓價在３０００萬元以上按揭成數
維持五成不變。非自用住宅物業按揭成數維持五成不變。
　　消息公布後，地產股反應冷淡，聶振邦指消息僅對自住買家有用，但政府仍未有撤辣意願，
故消息對地產股的刺激作用不大，未來股價表現亦難以樂觀。本地地產股中線難有太大升幅，預
計整個下半年最多只有約１０至１２％升幅，以賺價而言不算吸引。但以收息角度看，新世界
（０００１７）息率已接近１０厘，新地（０００１６）亦有５厘以上，可考慮作為收息部署。
（ｈｃ）