《經濟通通訊社7日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數
CCL最新報165﹒68點,創9周新低,按周跌0﹒96%。反映6月15日美國暫停加息
,但預期下半年仍可能再加息兩次,以及本港大型銀行維持最優惠利率不變當周的市況,CCL
回軟,並終止2周連升。
*八大樓價指數齊跌,去年12月以來首見*
今周八大樓價指數齊跌,是去年12月(即28周)以來首見。雖然6月暫停加息,但利率
持續高企,市場氣氛觀望,買家入市意欲放緩,二手交投疲弱,整體樓價開始出現調整跡象。
CCL再度回落至165點水平,近12周五升七跌,累跌1﹒62%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166﹒22點,按周跌1﹒10%。
CCL(中小型單位)報164﹒88點,按周跌1﹒10%。CCL Mass及CCL(中
小型單位)齊創17周新低,重返今年3月時水平,兼同樣結束2周連升。CCL(大型單位)
報169﹒70點,按周跌0﹒32%,連跌2周共0﹒36%。
*新界西樓價跌1﹒77%,創8周新低*
四區樓價齊跌。港島CCL Mass報167﹒63點,按周跌0﹒97%,連升2周後
回軟。九龍CCL Mass報163﹒09點,按周跌0﹒80%,連跌2周共1﹒75%。
新界東CCL Mass報176﹒68點,按周跌0﹒96%。新界西CCL Mass報
151﹒75點,創8周新低,按周跌1﹒77%。
本周樓價跌幅明顯,2023年CCL升幅收窄至5﹒68%,CCL Mass累升
6﹒34%,CCL(中小型單位)升6﹒55%,CCL(大型單位)升1﹒82%。港島升
7﹒52%,九龍升8﹒16%,新界東升3﹒92%,新界西升4﹒35%。(cl)
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