《經濟通通訊社30日專訊》地政總署公布,本財年政府推出首幅堅尼地城西寧街與域多利
道交界地皮共收到6份標書。
據今日截標現場所見,投標發展商包括獨資參與包括鷹君(00041)、會德豐地產、嘉
華國際(00173);其他發展商尚有長實(01113)、信置(00083),以及1家
不知名發展商。
新地(00016)於較早前回覆傳媒查詢時表示,以獨資身份入標。信置亦稱,集團與招
商局置地(00978)合資競投地皮。
綜合市場估算,該地皮估值約10億至23億元,每方呎估值介乎約4000元至9500
元,地皮現為巴士總站,鄰近招商局第二貨倉,料日後部分單位可享海景。該項目地盤面積約
2﹒43萬方呎,若作純住宅發展,涉及可建總樓面約24﹒32萬方呎;若作商住發展,最大
可建總樓面約29﹒19萬方呎,當中住宅及商業樓面各佔約14﹒6萬方呎。
中標財團須保留2棵古樹細葉榕,同時須負責安置有歷史的拱門及奠基石至政府特定的空地
,以及興建一個全新的公共交通總站及公廁等政府設施。根據賣地條款,住宅單位面積不可少於
280方呎。項目的發展期長達9年。(rh)
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