《陸言堂》慧居科技（０２４８１）是一家主要在「三北地區」經營的跨省供熱服務供應商
，擁有超過十年的運營經驗。根據弗若斯特沙利文報告，在２０２２年，公司在「三北地區」的
總供熱服務面積計，位元列前５０名內；在山西省、甘肅省及內蒙古自治區排名第九。公司主要
從事根據特許經營權向居民及非居民供熱服務客戶提供供熱服務，總實際供熱服務面積（按建築
面積計）約為４１９０萬平方米，佔公司特許經營協議項下約４﹒１９９億平方米的總特許經營
面積的約１０﹒０％。除提供供熱服務（被視為公用事業業務）外，公司亦提供供熱相關工程施
工服務及ＥＭＣ服務，而大部分來自特許經營協議項下以ＢＯＴ模式營運。公司供熱服務項目均
倚賴四種熱源，包括自熱電廠採購的熱能、燃煤鍋爐產熱、自熱電廠回收的餘熱及地熱。
另外，慧居科技利用多樣化的熱源，提供清潔和優質的供熱服務，擁有自主研發能力，及數
字化供熱服務管理軟件工具及一套客服系統，能控制跨省經營，並提高整體運營效率。由於業務
屬於剛需類別，過去收入及盈利穩定而且具增長力，過去三年多收入由２０２０年的１３﹒７６
億元（人民幣．下同）增加至２０２２年的１４﹒４３億元，期內淨利潤由９８３１萬元增加至
１﹒７１億元。
慧居科技現正招股，直至７月３日招股。發售價為每股３﹒００至４﹒２０港元，每手買賣
單位１０００股，入場費約４２４２港元。可考慮以現金認購。
《獨立股評人 陳永陸》
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