《經濟通通訊社２３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１６６﹒６７點，按周升０﹒３９％，反映６月２日美國參議院通過暫停債務上限
法案當周市況。同時受本周豪宅樓價反彈帶動，ＣＣＬ終止連續３周跌勢，單周微升。
她稱，二手成交淡靜，整體樓價走勢窄幅偏軟，ＣＣＬ於近１０周累計跌１﹒０３％。本周
港元拆息升穿５厘水平，創逾１５年半新高，銀行資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，
對二手樓價的影響將於７月中旬ＣＣＬ才開始反映。
＊港九新界ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ走勢個別發展＊
另外，中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６７﹒３３點，按周微升
０﹒０５％。ＣＣＬ（中小型單位）報１６５﹒９５點，按周微升０﹒１％。ＣＣＬ（大型單位
）報１７０﹒３１點，按周升１﹒８１％。
四區方面，本周港九市區升，新界兩區則跌。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１６６﹒７１點，按
周升０﹒５１％。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６２﹒９９點，按周升２﹒３１％。新界東ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１７６﹒０９點，按周跌１﹒７８％。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５３﹒４５點
，按周跌２﹒２５％。
＊ＣＣＬ年初至今累升６﹒３％＊
２０２３年計，ＣＣＬ累升６﹒３１％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ升７﹒０５％，ＣＣＬ（中小型
單位）升７﹒２４％，ＣＣＬ（大型單位）升２﹒１９％。港島升６﹒９３％，九龍升
１０﹒０９％，新界東升３﹒５８％，新界西升５﹒５２％。（ｒｈ）
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