《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒４８％，連跌３周共１﹒１３％

　　《經濟通通訊社１６日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１６６﹒０２點，按周跌０﹒４８％，連跌３周共１﹒１３％。昨天美國聯儲局暫
停加息，但預期下半年仍可能再加息兩次，本港主要銀行亦宣布最優惠利率維持不變，對本地二
手樓價的影響將於７月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　
＊年初至今ＣＣＬ累升５﹒９％＊
　
　　樓價回軟，以致２０２３年升幅收窄。２０２３年計，ＣＣＬ累升５﹒９％，ＣＣＬ　
Ｍａｓｓ升７％，ＣＣＬ（中小型單位）升７﹒１３％，ＣＣＬ（大型單位）升０﹒３７％。港
島升６﹒４％，九龍升７﹒６１％，新界東升５﹒４５％，新界西升７﹒９６％。
　
＊大型屋苑領先指數按周跌０﹒５４％＊
　
　　本周指數是反映５月底美國債務上限談判期間的市況，港股大幅波動，市場觀望，二手樓市
成交淡靜，整體樓價持續窄幅偏軟。近９周計，ＣＣＬ跌３周後升３周再跌３周，指數三升六跌
，累跌１﹒４１％。ＣＣＬ繼續在１６５點到１６８點之間反覆。
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１６７﹒２５點，按周跌０﹒５４％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１６５﹒７８點，按周跌０﹒５３％。ＣＣＬ　Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中
小型單位）齊跌３周，分別累跌１﹒４３％及１﹒２６％。ＣＣＬ（大型單位）報１６７﹒２８
點，按周跌０﹒２４％。
　
＊港島樓價按周跌２﹒６４％，重返２月水平＊
　
　　四區樓價二升二跌。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１６５﹒８７點，按周跌２﹒６４％，指數重
回２０２３年２月水平。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１７９﹒２８點，按周跌０﹒４７％，連跌
２周共０﹒９３％。九龍ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１６２﹒２５點，按周升０﹒６３％，終止２周連
跌。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５６﹒９９點，按周微升０﹒０３％，連升５周共３﹒５９％
。（ｃｌ）