《經濟通通訊社４日專訊》美國聯儲局宣布加息０﹒２５厘，並暗示未來或暫停加息，而滙
豐亦將上調最優惠利率０﹒１２５厘至５﹒７５厘。長實（０１１１３）營業部首席經理郭子威
表示，聯儲局是次加息幅度符合市場預期；而滙豐即時加最優惠利率（Ｐ）０﹒１２５％，認為
加息會對樓市成交量有短暫影響，預期成交量減少３０％；上半年樓價只可以在現水平小幅橫行
，下半年才會有明顯走向，全年樓價波幅約８％。
郭子威指出，樓市方面，４月成交量較首季大幅回落，反映樓市極度波動。按揭利率會在高
位持續一段長時間，若市民在現階段入市，必須謹慎，量力而為。
＊新地料加息對樓市壓力相對不大＊
另外，新地（０００１６）副董事總經理雷霆表示，雖然聯儲局加息０﹒２５％，香港大型
銀行最優惠利率亦輕微調升，預期大部分買家目前均認為美息快將見頂，料對樓市壓力相對不大
。雷霆亦指出，最近本港政府公布的經濟數據向好，而集團今天推售的大埔白石角
Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ Ｈｉｌｌ，可見不少準買家等候揀樓場面，相信市民對置業仍有信心。
＊恒基：市場普遍認為加息接近見頂＊
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝則表示，美聯儲加息０﹒２５厘屬預期之內
，雖然港銀輕微調升利率，但市場普遍認為加息接近見頂；加上明年美國總統大選，當地亦需顧
及經濟狀況，不排除之後可能開始減息，而本港首季ＧＤＰ增２﹒７％，經濟數據向好，多項因
素利好樓市發展。（ｒｈ）
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