《經濟通通訊社２３日專訊》政府公布下年度（２０２３╱２４年度）賣地計劃，發展局局
長甯漢豪表示，新一財年推出１２幅住宅用地，合共提供９１２０伙，為２０１９至２０年度以
來新高，新增６幅住宅用地，分別位於啟德４Ｂ區５號地盤、堅尼地城、西貢清水灣道，以及東
涌臺１０６Ａ區、Ｂ區及Ｃ區，其餘６幅則為滾存。若連同鐵路物業發展、市區重建局項目及私
人發展或重建項目，全年度涉及２０５５０個單位。
＊荃灣油柑頭用地用作港人首置上車盤＊
１２幅住宅地中，荃灣油柑頭用地涉及約１９５０伙，將用作港人首置上車盤，為繼觀塘安
達臣道項目外，第２個港人首置盤，至於東涌１０６Ａ區用地，涉５００伙，將會加入青年宿舍
，單位佔樓面約１０％。
另外，港鐵下年度推出３個項目，提供４５３０個單位，包括小蠔灣站第一和第二期，以及
東涌東站第一期。市建局則推出３個項目，涉及２２００個單位；私人發展和重建項目涉及
４７００個單位。
商業用地則有３幅，最大一幅地位於金鐘廊、其次在啟德及舊灣仔警察已婚宿舍，共涉及約
２０萬平方米。另外，工業地有３幅，均位於元朗，涉約１７萬平方米。
連同政府第四季賣地計劃，２０２２至２３年財政年度達１６０５０伙，相較原先估計的
１﹒２萬伙，高出逾２５％，為過去５年以來第二高，僅次於２０２１年的１﹒９萬伙。
＊下季度推兩幅住宅地，涉２４００伙＊
另外，下季（即２０２３╱２４年度第一季）將推出２幅住宅地皮招標出售，涉及２４００
伙；若連同私人發展和重建項目，下季預料合共提供２７６０個單位。該２幅招標出售的住宅地
皮，分別位於荃灣油柑頭及堅尼地城，提供１９５０伙及４５０伙。
甯漢豪表示，政府以後公布年度賣地計劃時，將加入工業用地類別；而賣地表不再分上及下
半年，以免產生誤會。（ｂｉ）
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