《經濟通通訊社１０日專訊》市建局西營盤崇慶里╱桂香街發展項目已於中午截收意向，市
建局公布，該項目共接獲３４份意向書。據悉，遞交意向書財團包括恒地（０００１２）、中國
海外（００６８８）、鷹君（０００４１）、遠東發展（０００３５）、保利置業
（００１１９）、其士國際（０００２５）、華懋、英皇國際（００１６３）、泛海
（００１２９）、資本策略（００４９７）、爪哇（００２５１）等。
由市建局董事會設立的遴選小組，將會按照訂定的入圍準則，就發展商的項目發展經驗和財
政能力，從收到的意向書中挑選符合資格的發展商；並將根據董事會已批准的主要招標條款，邀
請入圍的發展商，就本項目提交合作發展標書。
其士國際物業發展部高級銷售及市場主任梁達鈞表示，由於地皮位處香港核心地段，並鄰近
地鐵站，故集團有意獨資發展。另外，日後入標會考慮疫情、近期加息等因素。
英皇集團（國際）物業經理蔡宏基指，項目規模適中，適合集團發展，而且地皮位於市區，
與港鐵站距離近，加上集團在同區有多個項目，相信會產生協同效應。
該項目於２０１７年７月展開，地盤面積約１﹒１５萬平方呎，落成後預計總樓面面積約
９﹒４７萬平方呎。預計提供１６５伙，落成日期料為２０２６年至２０２７年。市場預測項目
估值介乎１２﹒６億至１５﹒９億元，每呎樓面地價１﹒３５萬至１﹒７萬元。（ｂｉ）
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