《經濟通通訊社6日專訊》甘肅蘭州發布《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干
措施(第1號)》,明確提出降低個人購房門檻、提高公積金貸款額度、放鬆區域限購以及放寬
限售條件,首套房和二套房貸款首付比例分別降至20%和30%,同時對擁有一套住房並已結
清購房貸款的家庭,再次申請貸款購買住房的,執行首套房貸款政策。
同時,加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房,公積金貸款最高額度單身職工
為60萬元人民幣,雙職工為70萬元。全面推行「公積金+商業銀行」組合貸款,減輕職工購
房還款壓力。
要支持多元化住房需求。對購買實際用於居住的公寓房,經認定,水、電收費標準執行民用
價格標準,允許辦理落戶手續。
蘭州政府表示,要減輕個人住房消費負擔,加大個人住房按揭貸款發放力度,引導金融機構
實施貸款利率優惠政策,支持新市民購房。
進入4月,內地地方房地產政策進一步放寬,僅幾天時間就有包括衢州、秦皇島、大連、綿
陽以及蘭州5個城市接連出台房地產政策,對限購限售政策進行了鬆綁或取消。
盡管這些寬鬆政策並非創新措施,但是據市場人士報道,蘭州的鬆綁力度還是比較大,從投
地到買樓環節都有一定放鬆,比部分城市出台的利好政策還要強勁
出台大規模刺激措施的背後,當然是當地的樓市下行情況嚴峻,據國統局數據,蘭州2月新
樓及二手樓樓價均出現環比下跌的情況;據內媒引述當地行業人士指,自今年開始,蘭州平均樓
價一直保持在萬元人幣以下,樓市較為冷清。(dw)
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