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02/07/2020 17:03

《本港樓市》中原按揭:上半年現樓按揭減23%,中銀市佔率稱冠

  中原按揭數據顯示,今年上半年現樓按揭登記量按年減少23﹒1%至34200宗,中銀香港(02388)累積承辦8161宗現樓按揭登記,以23﹒9%的巿佔率,暫領先榜首位置;匯豐銀行(7640宗;巿佔率22﹒3%),較首位中銀香港相差至521宗,排名第2;恒生銀行(00011)(4460宗;巿佔率13%)則排第三。

*第3季按揭登記量料大增*

  樓花登記方面,今年上半年錄3528宗登記,按年減少26﹒7%。中銀香港以1115宗樓花按揭登記巿佔31﹒6%排名第一,排名第二的匯豐巿佔率達15﹒8%(558宗);而渣打銀行(02888)(497宗;巿佔率14﹒1%)排名第3。中原按揭董事總經理王美鳳預期,今年第二季起樓市交投轉旺,第3季按揭登記量會將顯著增加,並帶動下半年按揭登記量回升。

*匯豐6月現樓按揭市佔率被中銀超越*

  王美鳳表示,隨著疫情緩和,樓巿交投轉旺,帶動按揭登記反彈。根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,今年6月份現樓按揭錄7210宗登記,對比5月份的4797宗飆升50﹒3%,屬今年新高外,亦是過去8個月新高;6月份樓花按揭登記錄364宗,較5月的327宗回升11﹒3%,但仍屬低水平。值得注意的是,中銀香港超越匯豐銀行成為6月份現樓按揭登記冠軍,令匯豐未能三連冠;另匯豐銀行連續兩個月成為樓花按揭一哥。

*6月樓花按揭回升11%*

  王美鳳指出,銀行於4月再次上調按息及削減按揭優惠,由於有部分銀行之按揭調整幅度及步伐有所不同,客戶爭取流向保留較多優惠的銀行,料將影響銀行按揭巿佔率出現變化。
  中原按揭研究部資料指出,今年6月份樓花按揭登記364宗,按月再升11﹒3%。6月份匯豐有88宗樓花按揭登記,巿佔率24﹒2%,按月增加2﹒8個百分點,單月升幅最大,連續兩個月成為樓花按揭一哥。
《經濟通通訊社2日專訊》

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