恒隆地產(00101)表示,集團去年4月,透過強制拍賣,整合了牛頭角淘大工業村的所有業權。由於該地點鄰近九龍灣站以及將來落成的東九文化中心,淘大工業村將會重建為可供出售的住宅單位,而其低層部分將會作商舖用途。項目的總樓面面積約為15﹒5萬平方尺,預計於2023年完成。
至於恒隆地產聯同母公司恒隆集團(00010)於北角電氣道226-240號進行一項重建項目,以建造一座包括低層作商舖用途的甲級辦公樓,總樓面面積約為10﹒50萬平方尺。建築工程預期於2022年完成。
恒隆地產表示,將按市況繼續減持香港的住宅單位,並透過出售非核心物業,積極從其資產組合體現更高價值。儘管中美貿易關係緊張、英國脫歐、人民幣貶值及香港社會動盪造成不確定性,但集團對整體物業租賃業務仍保持樂觀態度。受助於內地零售業和新物業帶來的收益,恒隆地產的收入將有所增長。
另外,隨著恒隆地產加快引入更多奢侈品牌,內地物業組合將繼續受惠於奢侈品消費的回流趨勢。奢侈品牌新店的進駐將持續至2020年及往後的時間,開店地點包括上海恒隆廣場、上海港匯恒隆廣場、無錫恒隆廣場及大連恒隆廣場等現有物業,以及昆明恒隆廣場及武漢恒隆廣場等新物業。
《經濟通通訊社21日專訊》
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