為加快建屋，屋宇署從事前查詢、入則審批、申請動工紙，及輕微修訂安排等４方面，簡化
審批圖則程序，預料最少４７個項目、超過２﹒３萬單位可受惠。
粗略計算，政府過去３年共出售７０多幅住宅用地，其中４２幅至今仍未獲批圖則，合共涉
及約１﹒８萬伙單位，再加上期內售出多個西鐵項目，如涉及２３８４伙的荃灣西五區灣畔、
８９４伙的荃灣西六區，估計整體涉及的單位數目逾２﹒３萬伙。
綜合建築師及測量師意見，現時一般中小型住宅由批則到獲得入伙紙需時兩年半至３年，僅
申請圖則及動工紙已經佔半年至１年時間，估計屋宇署在改動入則程序後，可省卻３個月至半年
時間不等，單是豁免輕微修訂部分已能縮減兩個月時間。
建築圖則審批繁複，近年常常引起業界質疑，認為阻慢建屋及發展進度。屋宇署早前即就重
組建築圖則批准程序公布新的作業備考，表明該署使命是確保公眾安全和衞生同時，方便建築專
業人士，而非找出圖則中錯處。
其中在事前查詢方面，容許代表發展商的認可人士如果有意採用新穎的設計，以至特殊的工
程設計，可於入則前向屋宇署作書面查詢，而該署會在４５日內以保證書形式回覆，有助減少拒
批機會。
至於在簡化圖則審批方面，就發展項目涉及的建築圖則、上蓋結構圖及排水設施圖，當局只
會查核「基本事項」，如密度、安全、衞生及環境等，其餘不屬「基本事項」的內容不會查核，
亦不會作拒絕批准理由，只會以隨機抽樣方式審核，確保入則的認可人士自律。
《香港經濟日報》
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