按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升２０﹒６％至４６２﹒３４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ２１﹒９％至４２﹒４８億元。年內，集團業務概況如下： （一）若不考慮投資物業評估淨增值和相關稅項及淨匯兌虧損的影響，核心淨利潤上升１４﹒６％至４０﹒２ 億元；整體毛利下跌１１﹒４％至１１６﹒２６億元，毛利率下降９﹒１個百分點至２５﹒１％； （二）房地產發展：營業額增長２６﹒２％至４３４﹒６５億元，佔總營業額９４％，分部溢利減少 ２０﹒３％至７６﹒１８億元； １﹒年內，集團累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額為９５７﹒６億元，較去年上升 ３２﹒８％，合同銷售面積增加８﹒７％至３７９萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ２５﹐２００元，上升２１﹒７％； ２﹒年內，入帳物業收入（含出售投資物業收入）增長２２﹒４％至４４３億元，入帳物業面積上升 ５１﹒２％至２４３萬平方米，均價為每平方米１８﹐２００元； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，已售未入帳的銷售金額為１１９６﹒２億元，面積為５１７萬平方 米，均價為每平方米２３﹐２００元； ４﹒年內，集團於廣州、佛山、江門、杭州、蘇州、南京、青島、煙台、濟南、重慶和成都新增２２幅 土地，總建築面積為５６０萬平方米，按權益計算建築面積為３２９萬平方米。截至２０２０年 １２月３１日，集團的總土地儲備為２４５４萬平方米，其中大灣區佔比５５﹒１％，共８２個項 目分布於全國２１個城市； （三）房地產管理：營業額下跌９﹒７％至８﹒０２億元，分部溢利增長１﹒３倍至３﹒０５億元； （四）房地產投資：營業額減少１２﹒６％至６﹒０３億元，分部溢利上升１﹒３倍至１０﹒４３億元。截至 ２０２０年１２月３１日，集團擁有的出租投資物業共７７﹒４萬平方米，其中，寫字樓佔５２﹒３％ ，商業佔３１﹒４％，停車場及其他佔１６﹒３％； （五）其他：營業額下降４０﹒９％至１３﹒６５億元，分部溢利上升５﹒３％至８﹒８５億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及監控戶存款總額為３７３﹒１億元，而總借貸 為６７８﹒４億元。流動比率為１﹒６倍（２０１９年１２月３１日：１﹒７倍），淨借貸比率為（借 貸扣除現金及現金等價物及監控戶存款除以權益）為４７﹒５％。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團透過持９５％權益之附屬公司佛山市南海區越匯房地產開發以７９﹒３５億元人民幣投 得位於北京的住宅用地，佔地面積約７﹒４萬平方米，總可建築面積約１６﹒５萬平方米，其中計容建築面積 約９萬平方米。 － ２０２３年７月，集團通過勾地方式分別以１１﹒４９億元人民幣及６﹒１８億元人民幣投得鄭州金水二期 Ｂ０３及Ｂ０８兩幅臨近地塊，佔地面積分別約６﹒９６萬平方米及３﹒７６萬平方米，總可建築面積分別約 ３４﹒５６萬平方米及１９﹒９６萬平方米，擬為住宅用地。 － ２０２３年８月，集團透過持２７﹒７７％權益之附屬公司廣州廣盈房地產以６８﹒３２億元人民幣投得位於 廣州市天河區之住宅用地，總可建築面積為２２﹒０６萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團接納換地要約，向政府退回油塘東源街及崇耀街地盤面積分別為５４３７平方米、 ５２﹐１２０平方呎及１５﹐８１０平方呎之地段，並獲其批出原址的重批地段，總地盤面積為１２﹐２６２ 平方呎，補地價為１３﹒４６億元。該重批地段將發展的項目包括五幢住宅大樓（提供１３９３個住宅單位） 、１９３個私家車停車位及２２個電單車停車位。 － ２０２３年１２月，集團以４７﹒８５億元人民幣投得位於上海市普陀區的住宅用地，佔地面積、總可建築面 積及總計容建築面積分別為４萬平方米，１０﹒１萬平方米及７﹒２萬平方米。 － 同月，集團透過持２７﹒７７２５％權益之附屬公司廣州宏泰房地產開發以４３﹒９４億元人民幣投得三幅位 於廣州市天河區之商住用地，總可建築面積為１５﹒３５萬平方米，其中總計容建築面積為９７﹐９９８平方 米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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