按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升１０﹒８％至８０２﹒２２億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 １９﹒４％至３１﹒８５億元。年內，集團業務概況如下： （一）核心淨利潤下降１７﹒５％至３４﹒９億元；整體毛利減少１７﹒２％至１２２﹒５８億元，毛利率下 跌５﹒２個百分點至１５﹒３％； （二）房地產發展：營業額增長９﹒４％至７５２﹒１６億元，佔總營業額９３﹒８％，分部溢利下降 ３３﹒８％至７０﹒５６億元； １﹒年內，集團累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額為１４２０﹒３億元，較去年上升 １３﹒６％，合同銷售面積上升７﹒５％至４４５萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ３１﹐９００元，上升５﹒６％； ２﹒年內，入帳物業收入上升９﹒７％至７５７﹒２億元，入帳物業面積為３１６萬平方米，上升 １０﹒２％，均價為每平方米２４﹐０００元，與去年持平； ３﹒截至２０２３年１２月３１日，已售未入帳的銷售金額為１９９２﹒８億元，面積為５４２萬平方 米，均價為每平方米３６﹐８００元； ４﹒年內，集團於北京、上海、廣州、杭州、南京、武漢、合肥、鄭州、青島、成都及西安新增２８幅 土地，總建築面積為４９１萬平方米。截至２０２３年１２月３１日，集團的總土地儲備為 ２５６７萬平方米，分布於全國２９個城市，其中大灣區佔比４１﹒９％； （三）房地產管理：營業額增長２６﹒９％至２３﹒３７億元，分部溢利增加１﹒１倍至３﹒７５億元； （四）房地產投資：營業額上升４６﹒１％至４﹒７４億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１１﹒０８億元。 截至２０２３年１２月３１日，集團持有投資物業重估淨跌值１５﹒０２億元； （五）其他：營業額增加４４﹒２％至２１﹒９５億元，分部溢利上升１﹒１倍至２﹒６７億元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物及監控戶存款總額為４６１億元，而總借貸為 １０４３﹒７億元。流動比率為１﹒６倍（２０２２年１２月３１日：１﹒６倍），淨借貸比率（借貸 扣除現金及現金等價物及監控戶存款除以權益）為５７％。 主要業務 營業額 變動 經營溢利 變動 （２０２３年度） （人民幣千元） （％） （％） （人民幣千元） （％） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 房地產發展 ７２﹐２１６﹐３５１ ９３﹒８ ９﹒４ ７﹐０５６﹐１３０ —３３﹒８ 房地產管理 ２﹐３３６﹐９６６ ２﹒９ ２６﹒９ ３７５﹐１８９ １﹒１倍 房地產投資 ４７４﹐１０９ ０﹒６ ４６﹒１ （１﹐１０７﹐９６６） － 其他 ２﹐１９４﹐５８５ ２﹒７ ４４﹒２ ２６７﹐２４３ １﹒１倍 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ８０﹐２２２﹐０１１ １００﹒０ １０﹒８ ６﹐５９０﹐５９ －４１﹒１ | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集團以１４﹒１４億元人民幣投得位於安徽省合肥市的住宅用地，佔地面積約３﹒９萬平方 米，總可建築面積約１１﹒４萬平方米，其中總計容建築面積約７﹒９萬平方米。 － ２０２４年３月，集團持９５％權益之附屬公司以１５﹒９７億元人民幣投得位於上海市靜安區之住宅土地， 總可建築面積約３﹒２萬平方米，其中總計容建築面積約２萬平方米。 － ２０２４年７月，集團持９５％權益之附屬公司以２２﹒３億元人民幣投得位於上海市楊浦區之住宅土地，總 可建築面積約５萬平方米，其中總計容建築面積約３﹒２萬平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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