《經濟通通訊社９日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４０﹒９６點，按周跌０﹒１１％，是反映７月２０日屯門黃金海灣。意嵐首輪
沽清及７月２１日啟德柏蔚森ＩＩＩ首輪銷售當周的市況。近５周ＣＣＬ於１４０到１４１點反
覆爭持。二手樓市觀望氣氛濃厚，相信短期整體樓價走勢窄幅偏軟。
＊ＣＣＬ今年累跌４﹒２５％＊
本周ＣＣＬ仍處於近８年低位，重返２０１６年９月底時水平，２０２４年累跌４﹒２５％
。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２６﹒３３％，比今年３月撤辣前的低位
１４３﹒０２點跌１﹒４４％。今周市場憂慮美國經濟衰退，環球股市大幅波動，９月聯儲局減
息預期升溫，對本地二手樓價的影響將於８月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
＊九龍樓價連升３周共１﹒３６％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４１﹒５３點，按周微升０﹒０１％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４０﹒１９點，按周微升０﹒０１％。ＣＣＬ Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（
中小型單位）齊升２周，分別累升０﹒２１％及０﹒１４％，兩者繼續於近８年低位徘徊，同樣
重返２０１６年９月底水平。ＣＣＬ（大型單位）報１４４﹒８２點，按周跌０﹒６９％，終止
２周連升，繼續處於逾７年半低位，重返２０１７年１月中水平。
四區方面，九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３９﹒８４點，按周升０﹒７６％，連升３周共
１﹒３６％，指數仍於２０１６年１０月中水平徘徊。新界西ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１２９﹒９０
點，按周升０﹒２９％，連跌２周後回穩。新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１５２﹒７９點，按周跌
０﹒１６％，連跌３周共１﹒７０％。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３９﹒１５點，按周跌
１﹒１４％。（ｃｌ）
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