順豐房託(02191)公布，截至2024年6月30日止中期業績，可供分派收入1.19億元，按年升1.9%，每基金單位分派14.71仙，按年升0.5%，派息比率為100%。
期內物業收入淨額1.81億元，按年升2.3%。
於2024年6月30日，順豐房託投資組合的整體出租率維持在98%的高位。作為主要租戶的順豐集團佔可出租面積的80.2%，貢獻總收益約75.1%。
此外，房託管理人已成功續簽及重新出租可出租面積總計約3.45萬平方米的到期租約，佔將於2024年到期租約的93.8%。香港青衣物業將於2024年屆滿的到期租約已全數獲續簽，續租租金平均上調10%。
於2024年6月30日，順豐房託投資組合的估值約為72.524億港元，對比於2023年12月31日的估值輕微下跌1.8%，主要由於中國內地物業的資本化率擴大和市場租金下跌，藉此反映對經濟和物流市場前景較為保守的觀點。
執行董事兼行政總裁翟廸強表示，雖然整體市場前景尚未明朗，且復甦需時，但正迎來可能即將減息的機遇，加上香港和內地的跨境電子商貿持續擴張，將推動現代物流物業的需求，並支持整個行業的租金水平。
他續指，會繼續密切監察波動的市場走勢，並增強自身實力，待市場轉向時，迅速啟動針對大灣區資產的潛在收購計劃，為基金單位持有人創造可持續價值。
*有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
《經濟通通訊社15日專訊》
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