內地社交平台近日有傳雅居樂(03383)位於江蘇南京的匯港城項目正以六折價格賣樓，每平方米售價直降近1萬元（人民幣．下同）。內媒《中國證券報．中證金牛座》向樓盤方面求證，獲告知目前價格與開盤價相比，每平方米下降了不止1萬元，「如果走團購還能更低」。
報道引述該樓盤銷售人員指，2021年10月開售時，每平方米價格介乎2.8萬元-2.9萬元，而且要搖號才能買到；2022年再推售時，價格已降至2.2萬-2.3萬元。目前樓價大約在每平方米1.6萬元-1.7萬元，如果首付比例高，價格還可以更優惠，以團購方式購買，價格甚至更低。
*華潤置地南京樓盤也打折，分析指房企擬以價換量*
此外，《財聯社》報道，不只雅居樂，知名央企華潤置地(01109)在南京的個別樓盤部分房源近期也在打折，降價力度相當大。其中南京雨花板塊的華潤置地．觀雲潤府項目第11棟的房源，以「清幢」方式出售，打77折。該樓盤售樓人員稱，一些房源確有優惠活動，部分房源目前售價約為每平方米3.2萬元。
據房天下數據，華潤置地．觀雲潤府今年5月的售價為每平方米4萬元，按此價粗略估算，即部分房源目前的折扣力度為八折左右。
報道引述業內人士分析，南京出台樓市扶持政策後，市場有一定好轉，但市場情況仍不理想，因此一些房企在南京開發的部分樓盤大幅降價，很大程度上是在打「價格牌」，以價換量，加快項目銷售速度。
《經濟通通訊社30日專訊》
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