遠東發展(35)：冀望未來18個月，負債率下跌至約60%水平

　　遠東發展(00035)今日舉行2024財年業績發布會。於今年3月31日，集團經調整淨資產負債比率為68.1%，相對於2023年3月31日的73.8%，行政總裁邱達昌表示，希望未來18個月，負債比率能夠降至約60%的水平。

*樓價料短期不會有太大升幅*

　　邱達昌指出，很高興集團收益逾100億元，而收入貢獻65%來自售樓，35%來自收租物業，集團仍然希望比例七成為售樓，三成為長期性收益。他表示，長遠對香港前景樂觀，集團明年也會有幾個樓盤推出，相信房地產已觸底，但短期內不會有太大升幅，因為市場貨源多、利息高企等原因導致。

*看好酒店業*

　　集團旗下香港啟德帝盛酒店預期於2024年年底開幕。其將作為集團之旗艦酒店，毗鄰啟德體育園。邱達昌稱，看好整體酒店業，並認為前景樂觀。他表示，相信其酒店會是「金雞蛋」，因為香港大型活動將會在啟德發生，啟德體育園主場館可容納5萬觀眾，也方便來自大灣區旅客前往。

*出售非核心資產*

　　聯席董事總經理邱詠賢表示，展望集團會在高利率的環境下繼續降低債務水平和融資成本，並專注於變現及完成現有發展項目，並打算出售非核心資產，也會繼續出售部分表現欠佳的停車場。另外，集團會推出及開放房地產發展項目。
　　邱詠賢指出，集團旗下曼徹斯特Redbank Riverside - Falcon自2024年3月推出以來反應踴躍，預計在2025財年持續。

*積極出售約61億元港幣存貨*

　　首席財務總監張偉雄表示，集團會持續積極出售約61億港元存貨，香港珀爵及畢架．金峰將於2025財年完成已訂約銷售約13億港元。
　　張偉雄指，集團考慮在未來兩年內出售於上海寶山區之長租公寓。而在澳洲、英國及香港擁有8間在建中酒店，預計未來2年增加2000間客房。
　　他又指，於今年4月超額配股權獲部分行使後，集團目前持有Palasino 72.07%控股股權。於2023年11月重新啟動馬爾他之線上博彩牌照，並已制定計劃於2025財年進行服務試業。
《經濟通通訊社28日專訊》