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03/07/2024 13:09

畢馬威:審批樓按速度減慢因人手緊張,料銀行不會縮減樓按規模

  《經濟通通訊社3日專訊》畢馬威發表2024年香港銀行業報告,畢馬威中國金融服務合
夥人沈耀文指,參考金管局公布今年第一季的數據,本地銀行的貸款質量有所下降,因內房敞口
仍然存在,內地住屋銷售未完全恢復,樓價亦有所下跌,但他認為貸款質量不會差過2023年
的水平。
  至於中小企敞口,他表示,近年本地人及內地旅客消費模式轉變,引致中小企尤其是零售業
及餐飲業承壓,如果中小企面對的是例如流動性不足等的短期危機,銀行並不會停止貸款給中小
企。他又指,不同銀行均已採取措施降低借貸風險,例如減少集中借貸予於個別板塊,並更注重
借貸人的流動現金多於抵押品。
 
*未來銀行不會縮減樓按規模*
 
  近期市場有指銀行審批樓宇按揭的速度放緩,沈耀文解釋主要是由於按揭成數放寬後,申請
按揭人數有所增加,而銀行人手緊張,因此審批速度會稍為較慢。他表示,雖然樓按遲還款比率
輕微上升,但仍然是低水平,負資產升幅未算很嚴重,並未出現大規模的違約情況,因此對於銀
行而言,樓按仍然是安全的資產。他認為未來銀行不會大規模縮減按揭規模,但亦要考慮盈利能
力;如果息口下降,將提供誘因給銀行承辦更多按揭。(hp)

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備註: 即時報價更新時間為08/11/2024 17:59
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