按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》據《央視新聞》報道，山東全省１６地市新發放首套房商貸最
低首付比例由２０％下調為１５％，二套房最低首付比例由３０％下調為２５％；首套房和二套
房商貸利率均取消下限，由各金融機構按照市場化、法治化原則，結合本機構經營情況、客戶風
險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
中國人民銀行山東省分行工作人員表示，以購買一套一手房辦理住房貸款７５萬元（人民幣
．下同）為例，貸款期限３０年，客戶５月１７日貸款審批通過，審批通過時住房貸款利率為
３﹒７５％，客戶選擇了等額本息還款方式，每月還款３４７３﹒３７元。自５月１８日利率調
整後，現貸款利率３﹒５５％，月還款額３３８８﹒８元。假設未來３０年利率不變的情況下，
通過本次利率調整，該客戶每月月供減少８４﹒５７元，３０年總利息減少３０４４５﹒２元。
（ｒｙ）
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